Ablöse des Wohnrechts bei Veräußerung einer Liegenschaft

14.02.2020 | Das BFG hat in seiner Entscheidung vom 18.08.2017, RV/5101768/2014, unter anderem über die einkommensteuerliche Behandlung einer nachträglichen Wohnrechtsablöse beim Verkauf... mehr lesen

Investitionsabfindung gem. § 10 MRG

14.01.2020 | Durch den Vermieter an den ausziehenden Mieter geleistete Zahlungen für die Aufgabe seiner Mietrechte sind als zusätzliche Anschaffungskosten zu aktivieren, da diese nach Ansicht... mehr lesen

Grundstücksveräußerung und Vorsteuerberichtigung

25.11.2019 | Bei privaten Grundstücksveräußerungen (§ 30 EStG) ist der Abzug von Werbungskosten nur in eingeschränktem Ausmaß möglich. ... mehr lesen

Wohnrecht vs. Fruchtgenussrecht im Ertragsteuerrecht

01.09.2019 | Die Unterscheidung der Begriffe Wohnrecht und Fruchtgenussrecht ist diffizil, jedoch aufgrund der damit verbundenen steuerlichen Folgen von immenser Bedeutung. ... mehr lesen

Mieterinvestitionen: Folgen beim Vermieter?

01.08.2019 | Nimmt der Bestandsnehmer (Mieter) am Bestandsobjekt bauliche Änderungen - beispielsweise den Einbau einer Küche bzw. sanitärer Anlagen vor, so kann dies beim Bestandsgeber... mehr lesen

Kein neues Mietverhältnis bei Umgründungen

01.08.2019 | Eine Verschmelzung von Kapitalgesellschaften (z.B. Gesellschaften mit beschränkter Haftung bzw. Aktiengesellschaften) erfolgt häufig mit Übertragung (im Wege der... mehr lesen

Barumsätze bei Bauleistungen – Abzugsverbot

01.07.2019 | Die einkommensteuerliche Begriffsdefinition der Bauleistungen verweist auf § 19 Abs 1 Umsatzsteuergesetz (USt-RL Rz 2602c ff.- https://findok.bmf.gv.at/findok?execution=e1s1), ist... mehr lesen

Vermietung von Gebäuden – Liebhaberei

01.07.2019 | Bei der "großen Vermietung" wird das Vorliegen einer Einkunftsquelle vermutet. Bei den Vermietungsobjekten handelt es sich üblicherweise um fremdvermietete Zinshäuser. mehr lesen